In Diemen zijn nog steeds te weinig sociale huurwoningen voor mensen met een lager inkomen. De wachttijd is lang. En veel mensen wonen in een huis waarvan de huur eigenlijk te hoog is voor hun inkomen. Daarom vinden GroenLinks en de Partij van de Arbeid het heel belangrijk dat er meer sociale huurwoningen worden gebouwd in Diemen. Dat gaat de laatste jaren al erg goed, maar heeft onze blijvende aandacht.
Realisatiestimulans betaalbare woningbouw
Het Rijk heeft recent een regeling gemaakt waardoor gemeenten € 7.000,- krijgen per betaalbare woning waarvan in de jaren 2025-2029 de bouw begint. Diemen bouwt ook de komende jaren honderden betaalbare huurwoningen. Dit betekent dat Diemen voor die sociale- en middeldure huurwoningen een flink bedrag krijgt. De gemeente mag dit geld overal aan uitgeven.
D66, de VVD en Onafhankelijk Diemen dienden bij de gemeenteraadsvergadering van 13 november de motie ‘Been bijtrekken in de middenhuur’ in. Ook Ons Diemen steunde de motie. Deze partijen willen het geld gebruiken om evenveel middeldure huurwoningen te gaan bouwen als sociale huurwoningen. Pas als dat doel is bereikt, kan het geld ook ingezet worden voor andere doelen. Bijvoorbeeld meer sociale huurwoningen.
GroenLinks en de PvdA stemden, net als de Ouderenpartij, tegen dit voorstel. Ook wij vinden het belangrijk dat dit geld volledig wordt gebruikt voor (het versnellen van de bouw van) betaalbare woningen. Maar wij vinden niet dat bij nieuwbouwprojecten het aandeel middeldure huur gelijk moet worden aan het aandeel sociale huur. Want het tekort aan sociale huurwoningen is veel groter. Bouwen van sociale huurwoningen is de prioriteit van de PvdA en GroenLinks.
Bestaande woningen in Diemen
26% van de bestaande woningen in Diemen zijn sociale huurwoningen (regio: 36%) en 12% valt in de middenhuur (regio: 7%). Veel meer inwoners hebben een inkomen waarmee ze in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, dan dat er sociale huurwoningen zijn in Diemen. 48% van onze inwoners heeft op basis van het inkomen recht op een sociale huurwoning. Sommige mensen wonen al in een sociale huurwoning en anderen hebben een koopwoning met een betaalbare hypotheek. Weer anderen wonen in een te dure huurwoning en zijn hard op zoek naar een betaalbare woning.
Woningbouw in Diemen
In de woonvisie en omgevingsvisie, twee belangrijke visies van de gemeente die gaan over wonen en leven in Diemen, is vastgelegd dat bij alle nieuwbouwprojecten minimaal 30% sociale huur en 25% middeldure huur wordt gebouwd. Op plekken die van de gemeente zijn, kan er zelfs 100% sociaal of middelduur worden gebouwd. Denk bijvoorbeeld aan Buitenlust of de Harmoniehof. Deze betaalbare woningen zijn broodnodig, want de wachttijden voor huurwoningen zijn lang en veel mensen kunnen geen betaalbare woning vinden.
Prioriteit: sociale huur
De cijfers laten zien dat er meer mensen in Diemen zijn die qua inkomen voor sociale huur in aanmerking komen, dan dat er sociale huurwoningen zijn. Daarom vinden de PvdA en GroenLinks het belangrijk om het extra geld dat we van het Rijk krijgen (de realisatiestimulans) te gebruiken om meer sociale huurwoningen te bouwen.
